近年來，大朗鎮積極深入挖掘農村集體經濟高質量發展的潛力，采取“三舉措”不斷增強發展動力、創新發展模式以及提高發展效益，全方位激發農村發展的新動能，有力助推“百千萬工程”在大朗落地見效。截至2023年底，全鎮村組集體總資產高達156.93億元，集體經營總收入達到16.87億元，經營純收入為9.75億元。

推動物業資產提檔升級

大朗鎮通過統籌整合低效的土地和物業資源，大力推動村級工業園更新改造以及老舊物業的提檔升級，以此實現規模效應和集約發展，為農村土地增添“肥力”，助力農村集體增加收入。例如，長塘社區根據自身實際情況盤活社區舊廠房，通過“工改商”成功建成道盛聯合青創城、大朗印象、松湖云谷等多個綜合型商業空間，每年能為集體經濟增加收入844萬元；求富路社區借助長富西路舊廠區城市更新改造項目，把舊廠房打造成為一個集商業、服務業和商業寫字樓于一體的綜合商業體，每年為集體增收314萬元。自去年實施“百千萬工程”以來，大朗鎮的巷頭、大井頭、水平等12個村（社區）全力推進“工改工”、產業園等項目。其中，水平村和屏山社區智慧城項目預計于2025年底交付運營，屆時將增加物業面積286400平方米，每年可為集體帶來6150萬元的收入。

搭建資金統籌發展平臺

大朗鎮通過統籌推動鎮村資金項目，打通鎮村間的投融資渠道，有效盤活閑散資金，進一步提升集體資金的利用效益。其中，石廈經聯社和大朗資產公司合作競得東莞市佰勤實業投資有限公司土地使用權和地上附著物（土地面積約30畝，物業約29000平方米），每年為集體增收294.3萬元，有力加速推動“鎮村合作”新模式的推廣應用。此外，長塘社區在今年初以5300萬元收購東莞農商行股份共1000萬股，為集體經濟增收開辟了一條穩定的渠道。截至今年4月底，預估利潤達44萬元。

融通村民資金實現共贏

大朗鎮鼓勵村（社區）通過入股、有償購股等形式，吸納村（居）民的閑散資金，開展土地回收、物業增持等項目。這樣既解決了村（社區）集體資金周轉困難的問題，又能讓村（居）民共享發展成果，實現共同富裕。其中，水平經聯社與村民合作，以7500萬元的價格回購東莞市美聯電子公司土地及地上建筑物（土地面積31.77畝，物業約3萬平方米），集體年收益約103萬元，村民年收益達1100萬元；水口村經聯社與村民合股建設展勤服飾生產項目，該項目預計下半年投入使用，預計每年可為集體帶來426萬元收益，為村民帶來710萬元收益。

來源：大朗農林水務局